Beschrijving
Dit project is succesvol gesloten
Een bedrag van €600.000 voor de realisatie van 48 duurzame woningen in de regio Eindhoven is succes gefinancierd. VastgoedInvesteren.nl feliciteert investeerders en de aanbieder Waldschap Development B.V. met dit resultaat.
Beschrijving van het project
Waldschap Development B.V. geeft een obligatielening uit voor een overbruggingskrediet ten behoeve van de realisatie van 48 duurzame woningen.
Kenmerken van de obligatielening
| Uitgevende instelling |
Waldschap Development B.V. |
| Hoofdsom |
Minimaal €500.000 en maximaal €600.000 |
| Nominale waarde |
€1.000 per obligatie |
| Aantal obligaties |
Maximaal 600 stuks |
| Kenmerk lening |
Senior positie, géén achterstelling |
| Rente |
8,0% op jaarbasis. De rente wordt per 3 maanden uitgekeerd |
| Aflossing |
Gedurende de looptijd lost de uitgevende instelling niet af op de obligatielening. De obligatielening wordt aan het einde van de looptijd in een keer afgelost uit de verkoopopbrengsten van de woningen |
| Transactiekosten |
Eenmalig 0,5% (incl. BTW) over het geïnvesteerde bedrag |
| Effectief rendement |
7,7% op jaarbasis na betaling van eenmalige transactiekosten |
| Looptijd |
12 maanden (1 jaar) |
| Zekerheden |
Eerste pandrecht op de aandelen en activa van de uitgevende instelling, zoals beschreven in paragraaf 3.5 (Zekerheden voor obligatiehouders) van het informatiememorandum. |
| Taxatiewaarden |
€2.980.000 (k.k.) in de huidige staat (woningen nog niet gerealiseerd)
€25.170.000 (k.k.) in gerealiseerde staat |
Laatste update (20 januari 2021)
- De eerstvolgende rentebetaling vindt plaats op 24 januari 2021.
- Op 24 oktober 2020 is de vierde rentebetaling overgemaakt aan Obligatiehouders.
- Op 15 oktober 2020 heeft de uitgevende instelling een update naar de obligatiehouders gestuurd, waarin ze heeft aangegeven dat vertraging op heeft gelopen met het project en de op 24 oktober geplande aflossing niet gaat halen.
- Op 9 mei 2020 heeft de uitgevende instelling een update naar de obligatiehouders gestuurd.
- De aanbieder voldoet aan alle verplichtingen jegens obligatiehouders, er is geen sprake van betalingsachterstanden of een default.
Heeft u vragen?