Beschrijving
Dit project is succesvol gesloten
Een bedrag van €325.000 voor de herfinanciering van het vastgoed is succesvol gefinancierd. VastgoedInvesteren.nl feliciteert investeerders en de aanbieder Maatschap Zaansbehoud Zuiddijk 75 met dit resultaat.
Beschrijving van het project
Maatschap Zaansbehoud Zuiddijk 75 geeft een obligatielening uit gedekt door de huuropbrengsten van het vastgoed. De obligatielening is verbonden aan de herfinanciering van het vastgoed.
Kenmerken van de obligatielening
| Uitgevende instelling |
Maatschap Zaansbehoud Zuiddijk 75 |
| Hoofdsom |
€325.000 |
| Marktwaarde |
€430.000 in (huidige) verhuurde staat |
| Loan to value (LTV) |
75,6% bij aanvang |
| Nominale waarde |
€1.000 per obligatie |
| Aantal obligaties |
325 stuks |
| Kenmerk lening |
Senior positie, géén achterstelling, 1e recht van hypotheek |
| Ingangsdatum |
4 maart 2019 |
| Rente |
5,0% op jaarbasis. De rente wordt halfjaarlijks uitgekeerd |
| Transactiekosten |
Eenmalig 1,5% (incl. BTW) over het geïnvesteerde bedrag |
| Effectief rendement |
4,5% op jaarbasis na betaling van eenmalige transactiekosten |
| Looptijd |
36 maanden (3 jaar) |
| Aflossing |
Gedurende de looptijd wordt er €3.250 (1% van de oospronkelijke hoofdsom) per jaar afgelost op de obligatielening
De resterende hoofdsom wordt ineens afgelost aan het einde van de looptijd
|
| Zekerheden |
1e recht van hypotheek op het vastgoed, met een getaxeerde marktwaarde van €430.000
1e pandrecht op de uit de verhuur van het vastgoed te ontvangen huurpenningen
|
Laatste update (21 maart 2022)
- Het project is op 21 maart 2022 succesvol afgerond en er vinden geen verdere rente- en aflossingsbetalingen plaats.
- Op 5 maart 2022 is de zesde rente- en aflossingsbetaling overgemaakt aan Obligatiehouders.
- De aanbieder voldoet aan alle verplichtingen jegens obligatiehouders, er is geen sprake van betalingsachterstanden of een default.
Heeft u vragen?